办理商铺抵押贷款需要什么材料？

　　生活中常见的抵押贷款就是我们在买房的时候进行买房按揭贷款，这时候会将我们的房产证交给银行进行抵押，那么除了房屋还有什么可以进行抵押呢？当然还有商铺了，商铺抵押贷款额度可比房屋抵押额度高几倍呢！

　　商铺抵押贷款申请条件：

　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、在北京地区内具有常住户口或有效居留身份；

　　3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；

　　4、个人征信记录良好，无恶意违约记录；

　　5、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰；

　　6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；

　　7、贷款人规定的其他条件。