法拍房购买有反转？将试行按揭贷款购买法拍房的模式

　　法拍房价格便宜，但不好的地方就在于无法按揭贷款购买，只能全款拿下。这也让不少想拍下心仪法拍房却碍于囊中羞涩只好作罢。

　　但也存在不少有该烦恼的群众，先找亲朋好友借款，凑齐款项拍下法院进行拍卖的房子，随后再申请房屋抵押贷款灵活资金。但这种方式存在一定的风险，毕竟房屋能否作为合规抵押物是以商业银行决定的。

　　近日获悉，法拍房购买有反转。

　　法拍房不再是单一的全款购买形式，个别地方不要求竞买人一次性全额付清，开始试行按揭贷款购买法拍房的模式，但前提是拍卖法院是否开通按揭“绿道”，如若能便可在法院指定的商业银行办理按揭，如若不能便只能全款交付。

　　据媒体报道，有市民看中青岛市中级人民法院的法拍房，通过网络司法拍卖后的一套面积百余平方的法拍房，通过京东拍卖网页提供的“一键贷款”，向合作贷款方青岛农商银行申请贷款资金。期间通过拍卖平台、商业银行、保险机构等多方通力合作下，顺利实现高效放贷，让该市民得以获得资金完成竞买，搞定过户，进行抵押。

　　这一模式，是于今年初正式上线的青岛“法拍贷”特有。符合条件的竞买人，若是通过人民法院公开拍卖购买法拍房，均可获得合作商业银行的贷款服务。获得贷款许可的法拍房，会在司法网拍页面展示出“一键贷款”的按钮，点击进去按要求提交相关材料，获得审批后便可获得相应的资金。