商贷转公积金有哪些方式？是否好转？

　　不管是否有买房的需求，公积金对于职工来说都是百利而无一害的，但是，就算是缴纳了住房公积金，也不代表买房的时候是可以申请公积金贷款的，有些购房者在买房的时候先办理了商贷，然后等到还了一定的年限之后想把商业贷款转为公积金贷款，那么商贷转公积金有几种方式？是否好转？

　　一、商贷转公积金有哪些方式

　　1、先还款再转

　　有很多小伙伴，在办理完商贷后，还持续还款了一年到几年的时间，先还后贷就是指借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请，经过公积金中心的同意后，职工就可以以自筹资金还清商贷，并且办理担保手续后。等到这一系列手续后，相关部门就会发放商贷转公积金。

　　2、以贷冲贷

　　借款人先向公积金中心提出商贷转公积金的申请，经过公积金中心的同意后，借款人可将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，最后相关部门发放商转公贷款。接下来就是借款人、担保公司、银行共同用商贷转公积金还清商贷，并且办理住房抵押反担保手续。

　　二、商贷转公积金好转吗？

　　虽说商转公贷款比较困难，但也并非毫无希望。在有些城市，如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。所以，要去咨询一下公积金中心，了解知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款。

　　综上所述，公积金贷款的优势很明显，利息非常低，不过贷款额度比较低，而且部分开发商不接受公积金贷款，大家要提前咨询好，以免造成不必要的麻烦。