利率下调公积金利率也会下调吗？注意别搞错了

　　说到买房贷款，有些人是申请的商业贷款，采用LPR利率加基点的形式定价，房贷利率会随着LPR利率的更新而有所浮动，但是也有大部分人是公积金贷款买房，那么LPR利率下调公积金利率也会下调吗？下面我们一起来看。

　　一、利率下调公积金利率也会下调吗？

　　不会。

　　LPR利率下调和公积金利率是否下调没有直接关系。

　　公积金贷款是国家政策性贷款，其贷款利率是由中国人民银行决定的，1-5年贷款年利率为2.75%，5年以上贷款年利率为3.25%，全国统一，不会因市场报价利率即LPR利率更新而发生变化。

　　二、LPR利率的相关说明

　　1、根据2022年7月更新的LPR利率，1年期为3.7%，5年期以上为4.45%，相比于公积金贷款利率，商业贷款的利率还是要更高一些。

　　2、根据人行发布的相关规定，个人首套住房商业贷款利率最低不得低于同期LPR利率减20个基点，即贷款年利率最低为LPR-0.2%，5年期以上年利率最低为4.25%，比公积金贷款利率高。

　　所以，LPR利率下调再低，一般也不会低于公积金贷款利率，公积金利率没有下调的必要，除非是中国人民银行统一进行调整。

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