工行一手住房贷款怎么申请？需要什么条件？

　　一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买一手个人住房的贷款。那么，工行一手住房贷款怎么申请？需要什么条件？下面跟着小编一起来了解一下吧。

　　工行一手住房贷款怎么申请？

　　1、提出申请。您向工-行提出书面借款申请，并提交有关资料；2。贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批；3。签订合同。在接到工-行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工-行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续；4。发放贷款。经工-行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工-行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工-行监管账户；

　　需要什么条件？

　　1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；2。具有良好的信用记录和还款意愿；3。具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4。具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；5。具有支付所购房屋首期购房款能力；6。在工-行开立个人结算账户；7。能够提供工-行认可的有效担保；8。工-行规定的其他条件。