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欠了网贷40万可以拿房产抵押吗?这三个方面要考虑清楚了

  网贷就像是把双刃剑,有时候确实能及时解决一些用钱问题,但若借款人借贷无度,网贷产生的负债就会压得自己喘不过气来。比如有人欠了网贷40万,想拿房产抵押贷款,那么欠了网贷40万可以拿房产抵押吗?下面我们一起分析看看。

  一、欠了网贷40万可以拿房产抵押吗?

  欠了网贷40万不可以拿房产抵押贷款的资金来还。

  理由是:

  1、房产抵押贷款资金只能用于购物、旅游、婚庆、医疗、教育、家装等一般消费用途,或者是扩建厂房、购置设备、购买原材料等生产经营用途,不能以任何形式流入房地产,也不能用于投资、借贷、理财以及其他法律法规禁止的用途。

  2、很多银行在受理房产抵押贷款时,会要求借款人的消费贷为结清状态,如果查询借款人征信报告时,发现借款人已经欠了网贷40万,那么就有理由怀疑借款人是打算以贷养贷,这种情况下银行通常都是拒贷的。

  3、房产抵押贷款应当有明确的贷款用途,首先银行会让借款人提供相关用途凭证,比如购销合同、家装合同等,其次即使贷款发放下去了,银行也会监测贷款资金流向,不定期让借款人上传消费凭证或经营用途凭证。

  一旦发现借款人将贷款资金挪作他用,那么银行有权宣布贷款提前到期、收回贷款本息、取消授信额度,并追究借款人的法律责任,由此产生的诉讼费、执行费等还要由借款人承担。

  因此,欠了网贷40万,既很难成功申请房产抵押贷款,申请成功了也不能拿贷款资金去还,还了网贷被发现还要承担违约责任,可见并不是一个好的选择。

  二、温馨提示

  1、虽然不可以拿房产抵押贷款资金去偿还网贷,但若是网贷机构接受“以资抵债”,是可以将房产直接抵押给网贷机构用于清偿债务的,网贷机构会将该套房产拍卖。

  2、若房产的价值较高,那么与其让网贷机构拍卖,或是法院判决后强制执行拍卖,还不如自己提前售卖出去,说不定还能卖个好价钱,比如卖个50万,还清网贷40万,自己还能有10万剩余。

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