怎么查房子有没有贷款

　　怎么查房子有没有贷款？

　　1、买房者可以到有关房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押。买卖等“档案”都可以查询得到。

　　2、买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”的位置，如果抵押过的房屋，“他项权”一栏会有登记的。

　　3、买房者还可以协同卖方，携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询，而买主也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。

　　怎么样才能查验房产是否被房产商做过抵押没有？

　　据介绍，根据《担保法》的规定，房地产商如果将期房的土地抵押，抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物。而且房地产商将土地或房屋抵押均须到房地产管理部门做抵押登记，对于期房，房地产商将在建土地进行抵押的，登记机关会在房地产商的《土地使用证》上进行标识；