农行房产证贷款流程

　　农行房产证抵押贷款申请条件

　　（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；

　　（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

　　（3）银行规定的其它条件。

　　农行房产证抵押贷款申请材料

　　（1）身份证明；

　　（2）户口本；

　　（3）婚姻证明；

　　（4）收入证明；

　　（5）抵押房产的房地产证及评估报告；

　　（6）贷款用途证明；

　　（7）银行规定的其它资料。

　　在进行农行房产证抵押贷款时需将上述资料准备齐全，需要注意的是，农行房产证抵押贷款项目不同，贷款利率也存在一定的区别，一般是在基准利率的10%-40%之间。

　　【产品】

　　“房抵贷”是指您以本人或他人（限自然人）名下的房产作抵押，向农业银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

　　房抵贷有哪些优势？

　　1、抵押房产借款方便：不管是您本人还是他人的房产均可用于抵押。

　　2、一次申请循环使用：一次确定贷款额度，可循环使用，手续简便，提款便捷。

　　3、用途广泛使用灵活：可满足您消费、经营多种资金需求。

　　4、超长期限还贷无忧：贷款最长期限可达10年。

　　借款人需具备哪些条件？

　　1、具有中华人民共和国国籍，具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明；

　　2、信用记录良好；

　　3、能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物；

　　4、农业银行规定的其他条件。

　　房抵贷有哪些还款方式？

　　贷款期限在一年以内（含）的，可采用一次还本付息、定期结息到期还本等方式；贷款期限在一年以上的，采用分期还款方式，选择等额本息、等额本金还款。

　　房抵贷的办理流程有哪些？

　　1、借款人申请

　　2、银行调查、审查、审批

　　3、签订合同

　　4、办理抵押登记

　　5、单笔用信申请单笔用信审批

　　6、贷款发放

　　7、贷款收回