中国工商银行装修贷款怎么办理

　　一、贷款条件：

　　1、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

　　2、具有房屋产权证明；

　　3、符合贷款人规定的贷款担保条件；

　　4、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；

　　5、具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明。单笔贷款额度一般不超过20万元，不超过装修工程总费用的70%，贷款期限最长不超过5年，不办理贷款展期

　　二、所需材料：

　　1、合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；

　　2、载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；

　　3、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；

　　4、住房装修工程施工合同；

　　5、抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；

　　6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；

　　7、在我行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；

　　8、装修装饰企业的法人营业执照（复印件）；

　　9、我行要求提供的其他文件或资料。

　　三、贷款限额：

　　工行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

　　四、贷款期限：

　　贷款期限最长为5年。

　　五、贷款利率：

　　工商银行贷款10.5万利息是多少？

　　按照首套住房利率八五折计算，等额本息还款法10.5万元10年利率下浮15%，月还款1116.20，合计还款13.39万元，利息2.89万元，等额本金还款法10.5万元10年利率下浮15%，首月还款1316.79，每月递减3.68，合计还款13.17万元。