上海房屋抵押贷款办理指南

　　上海抵押房屋贷款申请材料：

　　（1）房产证

　　（2）权利人及配偶的身份证

　　（3）权利人及配偶的户口本

　　（4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

　　（5）收入证明

　　（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

　　（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

　　以上就是关于上海抵押房屋贷款申请材料的介绍，最后温馨提示：房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

　　上海房屋抵押银行贷款程序：

　　1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

　　2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

　　3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

　　4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

　　6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

　　7、请您按借款合同的规定还本付息。