邮政个人贷款条件都有哪些，要注意的问题是什么

　　邮政个人贷款条件都有哪些？

　　一般来说，贷款分为抵押贷款和无抵押贷款。但基本申请条件如下：

　　1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；

　　2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

　　3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

　　4、银行规定的其他条件。

　　邮政个人贷款要注意的问题是什么？

　　1、按照收入安排还款

　　还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数住房贷款采用分期还款的方式，即每月等额归还贷款本息。在房价一定的情况下，选择不同的贷款期限、首付率，就会决定不同的月均还款水平。通常，贷款期限越长或者首付率越高，每月需要还款的金额越小，反之则相反。

　　2、选择最佳的贷款途径

　　公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右，因此只要符合使用公积金贷款的条件，应该尽可能申请公积金的贷款。需要注意的是，公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的缴存人，没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。

　　3、注意防范利率变动风险

　　住房贷款利率实行的是浮动利率，只要人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，房贷中借款人面临较大的利率风险。

　　4、还贷有困难不要忘记找银行

　　当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可以向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，就会受理延长借款期限的申请。