买期房什么时候交首付

　　买期房什么时候交首付？

　　网友ayekbnc：通常是在签订合同时，或者签订合同后，交纳首付款。

　　网友hsdgty：看你是买一手房还是二手房。

　　一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。

　　二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你干个人资料，还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。

　　注：

　　1、首付成数和你的贷款记录和征信有直接关系，还有你房屋的面积大小，90平米以下，144平米一下，144平米以上，分为3个大类。一般第一次购房都可以首付2成或者3成，所以就要看你们当地银行是按照什么执行。

　　2、一手房是按照成交价格来评定房屋价值。二手房是按照银行评估价格来判定房屋市值。