房屋贷款提前还到底好不好

　　首先，小编了解到，个人在选择贷款额度，品种和还款方式时所要考虑的关键因素有三个：

　　（1）偿债比例，即当期还款本息除以当期收入。

　　（2）收入的波动性：如果收入波动性比较强，可以考虑提前还款至少提前还一部分。

　　（3）机会成本：如果有其它的投资渠道，而且投资回报高于贷款利率的1.1倍，那么不建议提前归还贷款，而把这部分钱每个月拿去投资，这样可以获得投资收益。如果没有其它投资渠道，可以考虑提前还款。

　　另外小编觉得，负债特别是房贷是抗通胀的，和未来资产的上涨幅度比，你会发现付出的利息微不足道，而且每月还贷也是一种强制储蓄的行为，你会发现如果不还贷，钱其实是很难存下来的。

　　其实，家庭显形、隐形对现金流需求程度也在一定程度上决定了你是否应该提前还贷。如果你近期有买车或其他房产或经营设备目标，那么小编是不建议提前归还房贷的；或者你的父母、你配偶的父母医保保障不完善，有潜在的因医疗产生的现金流需求，这类情况也不应该提前归还房贷；另外子女近期需要出国读书或想要为子女购置房产的朋友们，小编也建议不要提前还贷。