买房办理贷款需要什么条件

　　如今，贷款买房已经成为人们购房的主要途径。贷款买房不仅让人们提前住上了新房，也极大的减轻了购房者的压力。那么，怎么办理购房贷款呢？买房办理贷款需要什么条件？

　　买房办理贷款条件：

　　1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

　　2、有稳定的职业和收入；

　　3、有按期偿还贷款本息的能力；

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。

　　5、有购买住房的合同或协议；

　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

　　7、贷款行规定的其他条件。