贷款买房，上海二套房认定标准是什么

　　贷款买房，上海二套房认定标准是什么？作为购房者而言，我们关心的不仅仅是房贷利率，关于二套房的认定也是我们所一直关心的话题，当然在二套房的认定上我们也需要充分的了解。那么，贷款买房，上海二套房认定标准是什么？

　　现在上海市认房又认贷，二套房认定标准如下：

　　（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

　　（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

　　（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；

　　（四）对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。