个人如何向银行申请贷款

　　个人如何向银行申请贷款，求学路上一“大虎”

　　小张出生在一个普通的工薪家庭，家境并不富裕。父母供他上完大学已经是债台高筑，而现在的就业形势又是“本科学生满街跑，用人单位随心挑”。面对严峻的就业形势，小张被迫选择出国留学，给自己再充电、镀金。然而，当他上网一查才发现，学费之高，超乎想像，自己家庭根本是有心无力。

　　正在心灰意冷之时，他从一位在银行工作的朋友处得知可以申请留学贷款。然而，他之前只是略有耳闻，却不曾实际操作过。个人怎么样向银行贷款呢？都有哪些流程，需要什么的证件等等一系列问题劈头盖脸而来，让小张着实有点招架不住。由于对贷款的无知，使得自己最终还是与留学梦擦肩而过。

　　向银行贷款需要什么条件？

　　一般而言个人向银行申请贷款，要满足一定的条件，其中有年龄条件、收入条件、信用条件、担保条件等等。另外，在申请贷款时还要提交贷款申请书、有效身份证件、工作证明、收入证明、房产证明等相关资料。

　　在满足上述银行所要求条件后，个人怎么向银行贷款这一问题已经解决近半。接下来，申请者就可以按照银行规定的流程进行贷款办理了。

　　以房产贷款为例，其包括以下几个步骤：

　　第一，签订认购书：

　　客户与已和银行签约的房地产开发公司签订认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

　　第二，办理申请：

　　客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

　　第三，货款审查：

　　律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

　　第四，其他法律手续：

　　律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

　　第五，贷款的发放：

　　银行将贷款款项划至发展商账户，并通知客户开始供楼。