抵押贷款利息多少

　　抵押贷款利息多少？

　　房产抵押贷款利率多少

　　1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，江苏银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。

　　2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其（或信托计划中）指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，江苏融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

　　3、典当贷款：典当江苏房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

　　4、五色土贷款：江苏借款人将房产抵押在放贷人（自然人）的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。

　　按还款方式计算利息：

　　1、等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息，且贷款利息随本金逐月递减。

　　每月还款额＝贷款本金/贷款期月数＋（贷款本金－已归还的本金总额）*月利率

　　2、等额本息还款：贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。每月还一样的钱但是本金还款是钱越还越少；而本息还款时把的利息都加上了后，每月还一样的钱。