个人银行贷款如何办理

　　个人银行贷款如何办理？

　　第一，准备贷款资料。借款人在贷款前要准备好贷款所需资料，一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如果是抵押贷款的客户，还需出具抵押物的产权证；如果是信用贷款客户，那么还需提供良好的信用记录。

　　第二，提交申请。准备好贷款资料后，可以向银行提交贷款申请，待银行审核通过后，与银行签订贷款合同。

　　第三，贷款审查。如果房贷，银行会对客户提交的贷款申请进行初审，如果符合贷款要求那么银行再进行贷款审批，如果不合格，银行将会退回客户提交的相关资料。

　　第四，办理一些法律手续。如果是抵押贷款，那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询；除此外，如果客户愿意，还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。

　　第五，银行放款。如何客户通过了银行的审批，那么银行会与客户签订贷款合同，并约定贷款金额、贷款期限、贷款利率，并将贷款划入客户账户。

　　个人资质不好如何办理银行贷款？

　　1、更换借款人

　　更换借款人，是挽救贷款局面最好的解药。银行一向青睐工作稳定，收入尚可，加之信用良好的人，在条件允许的情况下，不如投其所好，派“夫妻档”中个人资质最好的人出面作申请人，用胜券在握的姿态走向成功。总体说来，此招不仅立竿见影，而且大多能让夫妻在沟通过程中无所顾忌，毕竟上升到法律层面来说，一方债务需要两人背。

　　当然，亲朋好友也不失为一根救命“稻草”，可做名义上的借款人，但为了给他们增设安全感，消除后顾之忧，不如拿出你的诚意，即用抵押个人房产做背书，派他们抛头露面做借款人，等到贷款资金落地到你的账户，便可以开启每月按时足额还款的模式。

　　值得说明的是，此招不仅适用于个人贷款，同样也值得中小企业效仿，打破融资难的困境，也就是找实力强劲的企业帮你申请贷款，用你个人或公司资产做抵押，通力合作解决贷款难题。

　　2、增加抵押物

　　在无抵押贷款市场，银行一向是吹毛求疵的代名词，于借款人而言，不仅要求收入可观，更要有工资打卡产生的银行流水。反之，如果违背了此原则，在银行看来则是还款能力存隐忧的表现，只能用增加抵押物来弥补短板，才能敲开银行的借贷之门。

　　3、有效规避负债检查