房地产开发贷款申请需要什么资料

　　房地产开发贷款申请需要什么资料？如果说整个房地产市场总体上比较平稳，没有出现大的系统性风险，房地产开发贷款的风险还不会很大。对商业银行来说，房地产开发贷款有不错的回报，而且还比较稳定，因此商业银行肯定还是要做的。那么，房地产开发贷款申请需要什么资料？

　　1、基本材料

　　法人营业执照（副本及影印件）；

　　法人代码证书（副本及影印件）；

　　法定代表人证明、签字样本（原件及影印件）；

　　贷款（卡）（原件及影印件）；

　　财政部门或会计（审计）事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告。新建企业免提交；成立不足三年的企业，提交自成立以来的年度和近期报表；

　　税务部门年检合格的税务登记证明；

　　利税清算表；

　　公司合同（原件及影印件）；

　　公司章程（原件及影印件）；

　　企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等。

　　若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业，要求提供董事会或发包人同意的决议或文件（原件）；

　　贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书（原件）

　　2、贷款项目材料

　　开发项目可行性研究报告及批准文件（原件及影印件）；

　　有权部门批准的项目、实施和开发的文件和计划（原件及影印件）。

　　3、担保材料

　　按保证、抵押或质押的不同要求提供材料。

　　4、已经作过客户评价并在有效期内的客户，如无变更的，可不需提供客户基本材料，只需提供贷款项目材料和担保材料。

　　5、授信客户只需提供贷款项目材料、担保材料和《贷款证（卡）》。

　　6、要求客户提供的材料在《中国银行信贷业务申请材料清单》相关栏内标示“ü”。