房贷提前还款免利息吗？

　　房贷提前还款免利息吗？现在房价这么高，房奴们为了还房贷，生活也是苦哈哈的。那么万一有机会可以提前还款，那么银行会免利息吗？

　　房贷提前还贷可以省点利息，但是占不了银行的便宜。

　　由于本金是固定的，利息是逐月递减11.34元，所以利息额实际上是一个递减等差数列。

　　既然是等差数列，自然也有没有优提前还款时间点，任何时候提前还款都一样，简单滴说，还款开始后第5年提前还款并不会比第6年更划算，好处是早点还款能节省利息。

　　再说的直白一点，你所还的利息是根据利率严格计算出来的，公积金就是3.25%，商贷就是4.9%，你占不了银行的便宜，银行也不可能占你的便宜。