贷款买房如何防骗

　　贷款买房如何防骗？如今，越来越的人会贷款买房，不少购房者在贷款买房的过程中被一些骗子钻了空子，为避免借款人上当受骗。那么，贷款买房如何防骗？

　　1、贷款买房前，辨别房产证真伪

　　可到房管局或其网站查询，明确房产归属、抵押、查封等信息。

　　2、贷款买房要走正规渠道

　　注意查看房产中介及房产商的有效证件，及时进行网签和产权登记。通过当地住建部官网“信息公示——新建商品房项目或房地产交易信息公示”一栏，查询楼盘开发商及预售证、房屋所处销售状态、销售人员等信息。

　　3、签订购房合同需留心

　　要仔细阅读相关条款，就所购房屋的金额、面积、每期所支付的房价款等问题在合同中做出明确的约定，避免遗漏相关事项，届时无法维护自身权利。

　　4、保留首付款证据及发票

　　首付款通知单上，必须加盖开发商公章。付款时收款账户及发票抬头，必须与房产证所有人相同。验证首付款发票真伪，还可登录当地税务局官方网站或致电12366，输入发票代码或号码即可查询。一旦发现发票为假，及时向12366举报，同时报警。

　　5、不打公积金套现的歪主意

　　根据相关法规，只有省市的人才中心可以为工作并在此托管档案的职工办理公积金开户、代缴公积金，其它社会机构私下办理此项业务都是不合法的，切不可轻信陌生人的谎言。