房屋贷款为什么会转为呆滞贷款

　　房屋贷款为什么会转为呆滞贷款如下：

　　呆滞贷款指按财政部有关规定，逾期（含展期后到期）并超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款（不含呆账贷款）。

　　1、逾期贷款：贷款本息拖欠超过180天以上的为逾期；

　　2、呆滞贷款：贷款利息拖欠逾期三年为呆滞贷款；

　　3、呆账贷款：贷款人走死逃亡或经国务院批准的为呆账贷款。

　　呆账的核销要经财政当局批准，呆账核销即视为放弃债权，仅需提取普通呆账准备金（还不到贷款总量的1%）。

　　银行的呆滞贷款不是按额度算的，是按你没还的次数算的（也就是逾期），也就是说人家只有一次没还哪怕1000，也没你4次逾期每次100的厉害。

　　到了一定次数限制银行的系统会自动把你转为“黑户”的。不过全国各地的银行规定不一样，我们这半年逾期都没事，只不过信誉度不行，以后再贷款就难了。