房贷月供怎么算

　　贷款37.3万元，期限暂按20年，当前的基准利率是7.05%，等额本息法（月供每月相等）的月供计算公式如下：

　　月还款额=本金*月利率*（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]

　　式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年240个月）。注意：计算（1+月利率）^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

　　将以上数据代入公式：

　　373000*（7.05%/12）*（1+7.05%/12）^240/[（1+7.05%/12）^240-1]=2903.07元

　　贷款25年的话，计算出来是2648.20元。