住房公积金贷款有哪些优点
住房公积金贷款的优点:
1、手续方便
借款人在带齐资料的前提下,只需到公积金贷款承办银行1次即可办结贷款申请手续。
2、办理时间短
从银行受理申请到发放贷款只需8个工作日。
3、贷款利率低
购首套住房贷款5年期以上现行利率为3.25%,比商业银行住房贷款基准利率低1.9个百分点。
4、首付低
职工家庭购买自有住房的,只需支付两成首付即可申请公积金贷款。
5、抵个税
职工支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所得税应纳税所得额。
6、还款方便
借款人可以用本人及配偶的公积金按月偿还贷款本息,还可以用公积金账户余额提前冲抵部分贷款本息,减轻还贷压力。