银行房产抵押贷款条件

　　银行房产抵押贷款条件有哪些？很多人不清楚，小编这里就为大家简单介绍一下。

　　（1）有合法身份；

　　（2）有按期偿还所有贷款本息的能力；

　　（3）无不良信用记录和不良行为记录；

　　（4）财产共有人同意设定最高额抵押；

　　（5）抵押房屋的房龄在15年以内；

　　（6）有合法有效的购房合同或房屋权属证书

　　（7）已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%；

　　（8）贷款行规定的其他条件。