怎么办理房子贷款

　　怎么办理房子贷款？房子贷款应该如何办理？小编这里为大家介绍一下。

　　买房贷款申请材料：

　　1、个人贷款申请书；

　　2、个人有效身份证件包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等；

　　3、个人婚姻状况证明已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚离婚的应提供民政部门出具的单身证明；

　　4、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；

　　5、购房首付款证明；

　　6、购房合同等证明贷款用途的资料；

　　7、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；

　　8、银行认为需要提供的其他有关材料。

　　房子贷款流程：

　　1、申请，借款人到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供相关材料

　　2、调查，银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。

　　3、审批，银行经办机构对借款人的申请进行审批。

　　4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

　　5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。

　　6、借款合同生效，资金划入开发商帐户。