购房贷款计算公式介绍

　　购房贷款计算公式有哪些？购房贷款计算方法是怎么样的？小编这里为大家介绍一下。

　　1、等额本息法：

　　计算公式

　　月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]

　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）

　　月利率=年利率/12

　　总利息=月还款额*贷款月数-本金

　　2、等额本金法：

　　计算公式

　　月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

　　总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）

　　如果以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法要少还一些利息。但是还贷初始阶段会有很大压力。

　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。另外，大家可以用房屋贷款计算器，来具体的计算还款额度、利息等。