开封职工购买商品房,用公积金贷款的最高比例是多少? 首套住房贷款为购房总价的80%; 对未结清首套商业住房贷款的,贷款为购房总价的70%; 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,贷款为购房总价的80%。