怎么算贷款利息

　　怎么算贷款利息？

　　一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：

　　月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

　　根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下：

　　当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

　　当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

　　上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

　　房贷利息怎么算？

　　国家规定买房贷款利息基准利率，各个银行会根据各种可能发生因素来确定差别贷款利率，基本在基准利率的基础上上浮或下浮，而且浮动不会太大。

　　现在买房贷款利息计算器，我们自己在购买商品房贷款应该怎么计算利率及利息？

　　一般银行还款方式分两种，一种是等额本息，另外一种是等额本金。

　　1、等额本息是指一种买房贷款的还款方式。是在偿还贷款的期内，每月偿还同等数额的贷款包含本金和利息的一种还贷方法。每月还贷款金额计算公式如下：

　　每月要还款金额=[贷款的本金×每月利息利率×（1+每月利息利率）^还款的月数]÷[（1+每月利息利率）^还款的月数-1]

　　2、等额本金是指一种买房贷款的还款方式，是在偿还贷款的期内把贷款总金额等分，每月偿还同等金额数的本金和剩余贷款在这个月所产生的利息，由于每月的还款本金额是固定，利息却越来越少，贷款人起初会感到还款压力较大，但是随时间的慢慢推移每月还款数额也越来越少。等额本金贷款计算公式如下：