年末贷款买房该怎么准备

　　年末贷款买房该怎么准备？住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。那么，年末贷款买房该怎么准备？

　　1、贷款买房抓紧时间

　　购房者怕房价涨的话的就赶紧趁早出手，特别是年轻人将要为婚房考虑，年轻人事业处于上升期，工资不断上升，伴随着还款的进行，净资产也会有所增加，买房成为利率年轻人奋斗的动力。

　　2、盘算好贷款额度

　　贷款额度与购房者的工资收入有直接关系，这决定后期的还贷压力，收入越高，还贷压力就越小。要控制好月还款额，最多是家庭收入的一半，不能影响家庭生活质量，这样不会造成家庭现金流紧张、还款压力巨大的困境。

　　3、选择合适的还款方式

　　选择等额本息还是等额本金还款方式？其实这个是因人而异。等额本息是每月还款总额不变，比较适合成长期家庭；等额本金则是还款金额每月递减，开始可能需要上万元的还款，到最后几期可能只需几千元，这对于有一定经济基础的人群比较适合。