贷款买二手房要交增值税吗

　　财政部、国家税务总局在官网上对外发布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，明确了自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营改增试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

　　由此看出，贷款买二手房是要交增值税的，除北上广深城市外，其他城市个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。具体看这里。

　　通过小编的多次计算，发现营改增前后，就营业税和增值税这两个对比的话，税负略降了一些，看来不会给购房者带来压力。