辽宁最新住房公积金贷款条件有哪些

　　辽宁最新住房公积金贷款条件有哪些？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。很多情况下，各地的贷款政策都会有所不同，那么，辽宁最新住房公积金贷款条件有哪些？

　　一、辽宁公积金贷款的条件

　　1、贷款人连续按月缴存公积金满三个月，即可申请贷款；

　　2、对于新开户的人，须连续按月缴存满三个月，才能申请贷款；

　　3、对于新转入公积金余额的缴存人，要提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录，才申请贷款资格。

　　二、辽宁公积金贷款的额度

　　1、夫妻双方及未婚子女三人在省直中心缴存公积金，并同为贷款申请人的，贷款最高限额为80万元；

　　2、夫妻双方都在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为60万元；

　　3、借款人一人在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为40万元；

　　4、异地缴存职工申请贷款的，贷款最高限额为40万元；

　　三、辽宁公积金贷款首付款的比例

　　1、商品房，购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房首付款比例不低于40%。

　　2、存量房（二手房），购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房的，首付款比例不低于40%。

　　3、异地贷款，购买首套商品住房的，首付款比例不低于40%；购买第二套住房的，首付款比例不低于50%。

　　四、辽宁公积金贷款的期限

　　1、购买商品房的，贷款年限最长30年。

　　2、购买二手房的，房龄5年（含）以内，贷款年限不超过25年；房龄6-19年的，贷款年限为30年减房龄；房龄20年以上的，贷款年限不超过10年；房龄30年（含）以上的，不予贷款。

　　五、辽宁公积金贷款的年龄

　　还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。