房贷面签银行一般都问什么

　　房贷面签银行一般都问这些：

　　1、贷款还款能力

　　一是家庭的基本情况。比如，家中几口人，是否结婚，从事的职业等；二是家庭资产状况。有无房产，汽车；三是收入情况；四是个人征信情况。是否有过逾期记录，如果有的话，原因是什么。

　　2、会对之前提供的材料中有疑问的进行确认、补充

　　如果之前曾经向银行陆续提供过相关材料，或者这次面签提供了相关材料，银行会就材料中，他们感兴趣的、他们有疑问的，进行提问。这时候要给银行一个合理的解释，如果材料不合格，需要再次补充，直到合格为止。

　　3、核实借款人真实身份

　　银行面签还有一个重要的使命，就是确认借款人的个人身份。看看借款人是否为申请人本人，有没有可能冒名贷款之类的。

　　银行房贷面签、审批流程：

　　1、携有效身份证等材料到银行；

　　2、信贷员审核材料（根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况）；

　　3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐。

　　以上都是面签的过程，面签通过后就要进行下一步：

　　4、银行对贷款房屋进行评估；

　　5、银行对借款人进行二次审核；

　　6、银行同意放款后会出具批贷函；

　　7、买卖双方进行产权转移过户；

　　8、办理产权抵押手续；

　　9、银行放款。