二手房贷款哪家银行好

　　二手房贷款哪家银行好？

　　二手房做按揭哪家银行好，没有标准答案，借贷人在选择贷款银行的同时，贷款银行也在选择客户，建议直接找各家银行当面咨询在做权衡。

　　二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押，抵押之后向银行申请贷款，作用主要是为了支付购房款，购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成，高贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转，让钱的流动性增大。

　　二手房按揭贷款哪个银行费用低？

　　二手房按揭贷款的费用包括：

　　1、贷款相关费用：

　　（1）服务费：贷款额×2%（低1000元）；

　　（2）公证费：贷款额×1‰；

　　（3）评估费：评估价×5‰（低收费400元）；

　　（4）抵押登记费：80元；

　　（5）保险费：（贷款本息和与房价之比）的低值×0.5‰×系数（贷款年限+1）。

　　2、交易费用：

　　（1）契税：成交价格（市场价格）×1%（房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%）；

　　（2）印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；

　　（3）住房权登记费：80元；

　　（4）住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米；

　　（5）土地出让金：成交价格（市场价格）×1%；土地权属证书每本5元。这些费用房管部门都有相应的收费标准。