贷款买房可以提前还款吗

　　贷款买房可以提前还款吗？

　　如果你决定提前还款，不妨先到办理按揭贷款的银行去咨询和提前预约，不同的银行对提前还贷有着不同的规定。一般而言，在借款期内，贷款发放满一年以后，经银行同意，借款人可书面申请提前归还部分或全部贷款。

　　有的银行还规定提前还款需要交纳1%的罚息。提前还贷有三种方式可以选：

　　第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）。

　　第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）。

　　第三种，部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担，但节省程度低于第二种）。

　　贷款买房后选择提前还款一定要知道以下几点内容：

　　1、房贷过半不适合提前还款

　　因为房贷利息在贷款初期的还款额中占比较大，而这个时间提前还款还掉的多为贷款本金，不能省息。

　　2、若手上有高收益投资，不必急于提前还款

　　如果房贷客户手上有高收益投资渠道（投资收益能覆盖贷款利息），可以将手上的闲置资金拿去投资，从而获得更多收益。

　　3、享受较低房贷折扣的，不必急于提前还款