房屋抵押银行贷款手续介绍

　　房屋抵押银行贷款是抵押人将合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法将抵押的房地产拍卖，就所得的价款优先受偿。房屋抵押银行贷款手续是怎样的？小编为大家介绍一下。

　　申请条件：

　　1、年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区）；

　　2、贷款人信用良好，没有重大不良信用记录；

　　3、拥有稳定的收入，具有按期偿还本息的能力；

　　4、若指定银行，还需要满足该银行规定的其它条件。

　　申请额度：

　　1、以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的100%；

　　2、以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的100%。

　　业务办理期限：

　　用于购车、装修、教育、消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达30年。