买二手房首付简介

　　二手房贷款申请事项：评估价与最高贷款额；贷款成数和利率；竣工年代与贷款年限；贷款银行的选择；还款方式的选择；收入证明与还款能力；借款人自身相关情况。

　　以某市为例：利用住房公积金申请贷款购买二手房，凭过户后的房产证和契税发票办理（即不存在首付）。二手房的贷款比例为房屋交易价和评估价之和的平均价的60%，最高贷款额度不超过50万元，您所购的二手房具体能贷多少，则根据您申请贷款年限和您家庭月工资收入以及房屋交易价和评估价综合计算确定。

　　需说明的是：如果您以前使用过住房公积金，这次所购的二手房属家庭三套（含）以上住房则不能申请公积金贷款。