组合贷款如何还款

　　组合贷款是指符合商业贷款又按时缴纳公积金满一年以上的贷款者，在贷款买房的时候，使用二者组合起来贷款买房。组合贷款综合了公积金贷款和商业贷款二者的优势，近年来受到广大购房者的欢迎。那么，组合贷款如何还款呢？

　　公积金贷款一般还款机构为公积金管理中心，而商业贷款的还款机构为银行。那么，组合贷款的还款机构是哪里呢？据了解，除了信用评级需要本人亲自到国管公积金中心一趟外，其它手续的办理公积金中心已全权委托给银行，所以只需要到就近的银行就可办理。

　　同时，组合贷款需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是每月设定一个最低还款额，月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到最低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。