购房须知，杭州一手房按揭贷款条件

　　一手房按揭贷款申请条件：

　　（1）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

　　（2）具有良好的信用记录和还款意愿；

　　（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　（4）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

　　（5）具有支付所购房屋首期购房款能力；

　　（6）在银行开立个人结算账户；

　　（7）有贷款人认可的有效担保。