个人房屋抵押贷款利率是多少

　　现在银行个人房屋抵押贷款利率是多少，都是以中国人民银行的基准利率为基准浮动执行的。各家银行的浮动范围不同，贷款12-60个月，工商银行的“个人经营贷款”上浮15%-20%，建设银行的“经营抵押贷”至少上浮20%，中国银行的“个人经营性贷款”上浮20%-30%，农业银行的“企业经营抵押贷款”和“个人经营性贷款”也是上浮20%-30%……

　　为什么贷款利率是浮动执行的呢？因为银行有利益方面的考虑，也有出于风险的考虑。银行有一杆秤，会通过各个方面去衡量借款人的资质，然后确定贷款利率。资质好的借款人，银行浮动的利率会低一些，反之，资质不好的借款人利率就会高一些。