用公积金买二手房

　　购买二手房公积金提取

　　办事程序

　　1、职工向所在单位申请，并提供相应材料

　　2、经单位初审符合提取条件的，单位在提取申请书上盖章

　　3、向住房公积金管理部门办理提取申请

　　4、经管理中心核准即可办理转账支付

　　申报材料

　　1、本人身份证（原件和复印件1份）

　　2、住房公积金龙卡（缴存凭证）

　　3、经单位审核、盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请书》

　　4、房屋买卖合同、契证和契税发票（原件和复印件1份）

　　5、购买本市以外异地二手房的，还须提供房屋所有权证（原件和复印件1份）

　　6、申请人为配偶的，提供结婚证（原件和复印件1份），申请人为直系亲属的，提供直系亲属关系证明及未婚证明（原件和复印件1份）

　　购买二手房住房公积金贷款服务指南

　　公积金贷款条件

　　1、申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限。

　　2、借款人首套个人住房贷款首付不低于购房总价40%；第二套个人住房贷款，首付不低于购房总价的50%。

　　3、借款人具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好。

　　4、借款人及其配偶均未发生或者已经全部还清住房公积金贷款。

　　5、借款人按照相关规定提供住房贷款担保。

　　公积金贷款利率

　　首次申请个人住房贷款执行的利率：1至5年贷款年利率为：贷款发放日央行公布的住房公积金贷款利率。

　　第二次申请个人住房贷款，利率执行的是在首次贷款利率相应档次上上浮10%。遇央行利率调整，以贷款实际发放曰央行挂牌的住房公积金贷款利率为准；贷款期限在一年以上的，于次年1月1日起，按调整后的央行挂牌利率执行。