银行抵押消费贷款申请条件和材料是什么

　　银行抵押消费贷款申请条件和材料是什么？目前比较常见的抵押消费贷款为房产抵押消费贷款，也就是说，借款人用本人或他人名下的房产作抵押申请贷款。那么，银行抵押消费贷款申请条件和材料是什么？

　　贷款条件

　　1、年龄在25-60岁之间，具有完全民事行为能力；

　　2、有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

　　3、能提供有效身份证明、婚姻证明、居住证明等材料；

　　4、拥有良好的信用记录；

　　5、抵押房产符合抵押要求；

　　6、贷款用途合法合规。

　　贷款材料

　　若借款人满足贷款要求，可准备好以下材料提出贷款申请：

　　1、身份证明：身份证、户口本等；

　　2、还款能力证明：银行代发工资流水/个人纳税证明/个人社保缴存证明/公积金缴存证明等；

　　3、房产权属证明：房产证和国有土地使用证；

　　4、抵押房产评估报告；

　　5、银行要求提供的其他材料。