房屋二次贷款怎么做

　　房屋二次贷款：

　　贷款额要由房子的评估价值和贷款行抵押率而定。

　　假设房子评估价值30W某银行最高抵押率70%你就可以贷到最高不超过21W。

　　很多银行都可以办但银行抵押率是不一样的并且在房产价值评估上是可以操作一下的如果你跟评估公司熟的话。

　　所需材料：房产所有人夫妻双方身份证户口本结婚证收入证明房产证。

　　流程先找好银行，银行会告诉你先办什么后办什么，而且评估公司一般都是银行指定的。