天津房产抵押贷款手续与流程

　　操作流程

　　1、借款人咨询；

　　2、评估机构评估抵押物价值；

　　3、借款人提出贷款申请；

　　4、双方意见达成一致后签订借贷合同；

　　5、借款人办理抵押登记等相关手续；

　　6、出借方发放相应款项；

　　7、借款方按照合同约定内容还款。

　　房产抵押贷款申请材料：

　　（1）房产证

　　（2）权利人及配偶的身份证

　　（3）权利人及配偶的户口本

　　（4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

　　（5）收入证明

　　（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

　　（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）