房贷首付计算器

　　房贷首付计算器，计算房屋按揭贷款（商业贷款方式）的月供、房贷利息和还款总额。可计算等额本金和等额本息两种还款方式。

　　提示

　　本计算器适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合一次性还本的贷款。

　　二手房首付计算方式：

　　净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）

　　贷款额=二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%）

　　贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格

　　一手房首付计算方式：

　　首付款=总房款-客户贷款额

　　贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）