银行房产抵押贷款利率是多少

　　银行房产抵押贷款是指借款人以银行认可的本人的或第三人合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押，向银行申请取得的贷款。银行房产抵押贷款利率是多少呢？

　　银行房产抵押贷款利率按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率规定执行，可在人民银行规定范围内上下浮动。

　　贷款在规定金额和期限范围内可以分次发放或循环周转使用。

　　业务特色

　　额度高――以商品住宅抵押的，贷款最高可达房产评估净值的90%；办公楼和商铺的抵押率最高达60%；工业厂房的抵押率最高为50%；

　　期限长――住房最长可为20年（商业用房可达10年）；

　　方便使用――可选择分次发放或循环周转使用；

　　还款灵活――按月付息一次性还本、按月等额或按月递减等多种方式可选；