住房公积金贷款条件

　　住房公积金贷款条件有哪些？如何办理住房公积金贷款？小编这里为大家介绍一下。

　　1.借款人应具备的条件：凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：

　　（1）本市城镇常住户口及有效居留身份；

　　（2）有相当于购买自住住房费用的商品房20％、二手房30％以上自筹资金；

　　（3）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

　　（4）同意出具有全部产权的房产证作抵押或有价证券作质押；

　　（5）借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予办理）

　　2.借款人应提供的材料：

　　（1）现房：

　　①《住房公积金贷款申请审批表》2份；

　　②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份；

　　③预付购房款票据原件及复印件3份；

　　④《购房合同》原件及复印件3份；

　　⑤《竣工验收合格证》、《商品房销售许可证》、《营业执照》复印件3份。

　　（2）期房：

　　①《住房公积金贷款申请审批表》2份；

　　②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份；

　　③预付购房款票据原件及复印件3份；

　　④《商品房预售许可证》、《营业执照》复印件3份；

　　⑤《购房合同》原件及复印件3份；

　　⑥抵押房的《房地产评估报告》2份。

　　（3）二手房：

　　①《烟台市住房公积金贷款申请审批表》2份；

　　②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份；

　　③预付购房款票据原件及复印件3份；

　　④卖房人及配偶身份证、户口簿、房产证原件及复印件3份；

　　⑤《购房合同》原件及复印件3份；

　　⑥所购房的《房地产估价报告》2份；

　　⑦契税单原件及复印件3份；

　　⑧原始房证及过户后新房证原件及复印件3份。