商业贷款转公积金银行不同意怎么办？试试这样做

　　如今贷款买房的人数不断增长，而可申请的房贷类型有很多，其中公积金贷款利率最优惠。不过只有缴存了住房公积金的人才能办理，未缴存住房公积金的只能先办理商业贷款。若以后交了公积金，倒是可以申请商转公，但必须得经过银行审批才行。那么，若商业贷款转公积金银行不同意怎么办？下面就跟随小编一起来看看吧。

　　商业贷款转公积金银行不同意怎么办？

　　如果商业贷款转公积金银行不同意，客户可以联系银行客服问清楚具体原因，然后再采取相应的解决措施。比如：

　　1、商贷未还满规定时间

　　原商业贷款还款满一年时间后方能申请转公积金贷款。

　　解决办法：

　　继续偿还商业贷款，等还满一年后再重新申请转公积金贷款。

　　2、申请人信用状况不好

　　办理商转公业务要求申请人的信用记录保持良好，原商业贷款未曾出现过逾期行为。

　　解决办法：

　　暂时无法申请公积金贷款，只能继续按原商业贷款合同进行还款。

　　3、公积金没有缴够时间

　　住房公积金需要连续按时足额缴存达6个月及以上才能办理贷款（部分城市要求缴满12个月）。

　　解决办法：

　　先缴存住房公积金，等缴满规定时间再重新办理贷款。

　　4、公积金账户状态异常

　　办理公积金贷款的前提之一是申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态、未被封存。

　　解决办法：

　　等后续启封账户、重新续缴上住房公积金再重新申请贷款。

　　5、公积金贷款次数超限

　　办理商转公业务需要申请人名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（公积金贷款最多可以办理两次）。

　　解决办法：

　　若已申请一次公积金贷款，赶紧还清；若已申请过两次，无法再申请公积金贷款。

　　6、转贷申请人不合规定

　　商业贷款转公积金贷款业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶提出申请。

　　解决办法：

　　重新由申请人本人或者配偶主动提出商转公申请。

　　7、房子尚未取得产权证

　　商贷转公积金贷款要求所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

　　解决办法：

　　只能等取得房屋所有权证后再去办理商转公业务。

　　8、商转公贷款额度超限

　　申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。

　　解决办法：

　　重新申请商转公，确保贷款额度在规定限额内。

　　以上就是小编对于“商业贷款转公积金银行不同意怎么办”的解答，希望能对大家有所帮助。