如何办理商转公积金贷款？

　　商转公积金贷款是指将个人商业贷款转为住房公积金贷款，旨在解决个人商业贷款的还款问题，同时享受住房公积金贷款的优惠政策。但是，办理商转公积金贷款并非易事。本文将从多个角度对商转公积金贷款进行分析，为您解答办理该贷款的问题。

　　一、资格要求

　　1、个人商业贷款

　　首先，要办理商转公积金贷款，需要先有个人商业贷款，且商业贷款期限需满1年。申请人还应具备合法稳定的收入来源，且收入来源已持续1年以上。

　　2、住房公积金

　　其次，申请人还须是住房公积金缴存人员，且连续缴存公积金满12个月。对于连续工龄不满1年、但已通过社保缴存居民公积金的申请人，还需提供相关备案证明。

　　二、办理流程

　　1、贷款申请

　　由于商转公积金贷款是将原有贷款转为住房公积金贷款，故需先向原贷款机构提出申请。若原机构同意，申请人需向办理住房公积金贷款的机构提出申请。申请人还应准备好相关材料，如身份证、户口本、收入证明，以及保单等资料。办理流程及审核周期视机构不同而异，一般在10个工作日至20个工作日。

　　2、借款合同签订

　　一旦贷款申请成功，申请人应与住房公积金贷款机构签订借款合同。合同内容需要清晰明确，申请人应认真核对。

　　3、公证手续

　　借款合同签订后，申请人还应依照相关规定，前往公证机关办理相关公证手续。公证手续完成后，双方需确认公证书，以确认合同内容无误。

　　三、注意事项

　　1、注意还款

　　商转公积金贷款同样需要还款，还款期限相对较长，一般可选择5年、10年、15年等期限。申请人需按时、足额还款，否则将产生贷款逾期、罚息等问题。

　　2、注意贷款额度

　　申请人的贷款额度受个人商业贷款的贷款额、还款记录等因素影响。在申请住房公积金贷款时，贷款额度也将受申请人公积金缴存时间、余额等因素的影响。

　　3、注意材料准确性

　　申请人在准备相关材料时需仔细核对，确保资料的准确性和完整性。如发现错误或不完善，将影响到贷款申请的成功率。

　　综上所述，商转公积金贷款是一种有利的贷款方式，可解决个人商业贷款还款问题，同时享受住房公积金贷款的优惠政策。但在申请过程中，申请人需要符合一定的资格要求，且需注意申请流程及注意事项。只有在认真操作下，方可顺利办理商转公积金贷款。