房贷还款方式你真的了解吗？

　　近些年一直居高不下的房价，让很多人对买房望而却步，也有不少朋友表示虽然房价贵，但房子还是需要买的，总不能流浪大街睡桥洞吧！这个问题其实没有谁对谁错，大家都基于自身的情况来考虑，很多的朋友会选择使用首付加贷款的方式来购房，但从此也就踏上了背着房贷还房贷的“征途”。既然已经选择了贷款，那么房贷有哪些还款方式，选择什么样的还款方式比较好呢？

　　那么我们先从房贷的还款方式来说起，现在的房贷还款方式基本上有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是借款人每个月以相等的还款金额偿还贷款本息；等额本金还款是借款人每个月等额偿还本金，但是贷款利息会随着本金逐月递减，还款额也会随着逐月递减。了解了两种还款方式的大概意思，我们再来接着分析分析这两种还款方式。

　　等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，初期还款压力较小，还款在初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到平衡。这种还款方式每个月的月供额是一样的，经济情况比较稳定的朋友可以选择这样的还款方式来还款。

　　等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。这种还款方式所还的利息低，但是前期还款压力比较大，然后会逐月慢慢的下降，所以这样的还款方式比较适合前期还款能力强或者经济状况比较好的人选择。

　　也有一部分的朋友可能会因为一些原因选择在贷款期未到之前提前还完贷款，虽然现在一些银行办理提前还款已经不需要交纳违约金了，但仍然会有部分银行需要交纳一定比例的违约金。想提前还贷的朋友可以根据贷款的金额以及自身的经济情况来决定是否提前还款。